Venta de estancia de 3 hectareas en san javier
Propiedad en venta
USD 320.000

Venta de estancia de 3 hectareas en san javier

Calle pública s/ n 100, La Paz · La Paz, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Paz, USD 320.000 (comparada contra 101 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 357,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
101
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 406
Mediana m²
422 m²
Comparar con 101 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Paola Andrea Dolcini SE VENDE ESTANCIA DE 3 hectáreas EN LAS SIERRAS LOCALIDAD DE SAN JAVIER Predio de 3,684ha. 2 casas, 1 galpón, taller, dos piletas de natación. IDEAL UNIDAD PRODUCTIVA Casa principal con 3 dormitorios, living con yacuzzi, baño, lavadero, cocina comedor, galería, aberturas de madera con vista a las sierra de los comechingones, antigua vivienda restaurada como taller, pileta de natación y galpón de 10x 10m, todo parquizado. 100 nogales en producción, monte de frutas con riego por goteo. Cabaña de dos dormitorios, cocina comedor, baño, especial diseño redondo con pileta de natación y acceso independiente. Está ubicada en la localidad de Las Chacras, perteneciente a la Pedania de La Paz, 1500m hacia el este de la ruta 14 o camino de la Costa, a 13 km al norte de la Localidad de Merlo San Luis con plena vista hacia la Sierra de los Comechingones. En el campo se conservan 15.000m2 aproximadamente de monte nativo formado por molles, algarrobos, espinillos, tusca y tintitaco por lo cual se cubre el abastecimiento de leña solo por poda . No dudes en contactarnos para conocer el lugar soñado para vivir rodeado de naturaleza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.809.586/mes

Necesitas ingresos por $ 11.238.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle pública s/ n 100, La Paz, La Paz, Cordoba

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