Casa de Categoría en Traslasierra – La Ramada, Córdoba

¿Y si vivir rodeado de naturaleza no significara alejarte de todo? En La Ramada, Traslasierra, a pocos minutos de Villa de Merlo, esta propiedad combina algo difícil de encontrar: más de 1 hectárea de privacidad, árboles y vistas a las Sierras de los Comechingones, con una ciudad y sus servicios muy cerca. Una casa para quien busca naturaleza de verdad, tranquilidad y espacio, sin quedar aislado. El agua importa. Y acá es un diferencial. Cuando comprás una propiedad de estas características en las sierras, el abastecimiento de agua es fundamental. Cuenta con dos fuentes de abastecimiento: agua potable de vertiente de Cruz de Caña, provista por la Municipalidad de La Paz, y un segundo suministro de la Cooperativa del Bajo de las Maravillas, proveniente de una represa serrana. Además posee cisterna de 10.000 litros + tanque elevado de 1.000 litros, sumando una importante capacidad de reserva. La propiedad Construida en 2010 16 años de antigüedad 1 ha + 433 m² totalmente parquizados y arbolados 136,23 m² cubiertos + 66,19 m² semicubiertos 2 dormitorios, uno en suite con bañera 2 baños completos Escritorio Amplio living con salamandra Cocina y lavadero independiente DVH en puertas y ventanas Paredes exteriores dobles Gran galería en L con vistas a las sierras Pileta de 11 x 5,23 m Asador y horno de barro Cochera cubierta para 2 vehículos Galpón de 12 m² Propiedad 100% eléctrica Energía eléctrica trifásica Calefacción mediante placas eléctricas Internet Se entrega prácticamente totalmente amueblada y equipada Escritura y títulos sin gravámenes Naturaleza, pero conectada Ubicada sobre Huellas Serranas, La Ramada Bajo de las Maravillas, a solo 200 metros de la Ruta Provincial 14 y 1,7 km del límite con Merlo, San Luis. Además, se encuentra aproximadamente a 30 minutos del Aeropuerto Valle del Conlara, en Santa Rosa del Conlara, una ventaja importante para quienes buscan una propiedad en Traslasierra sin resignar conectividad. No tenés que elegir entre vivir en plena naturaleza o estar cerca de una ciudad. Acá podés tener las dos cosas. Una hectárea, agua, árboles maduros, pileta, privacidad y Sierras de los Comechingones, con Villa de Merlo a pocos minutos. USD 260.000 Contactanos para coordinar una visita. Loyola Inmobiliaria Seguinos en Instagram: @loyolapropiedades Las medidas, superficies y demás datos publicados son orientativos. La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente. Otros Servicios: Parque, Patio Orientación: Este