Casa · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Vélez Sarsfield, La Paz, Municipio de La Paz, Pedanía Talas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · La Paz, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 65.000 m²
Casa en La Paz, 4 ambientes, 120 m², USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 257,1% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.083 contra USD 569 de la mediana (+266,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 569
- Mediana m²
- 122 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.708.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Vélez Sarsfield, La Paz, Municipio de La Paz, Pedanía Talas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, La Paz, Cordoba