Local en alquiler

ARS 1.600.000

Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Local en alquiler en Islas Malvinas

Alquilo - local comercial - la para (frenta ruta 17 )

Ansenuza Esquina Libertad 0 · Islas Malvinas, La Para, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 485 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Islas Malvinas, 485 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Te presentamos en esta oportunidad un LOCAL COMERCIAL en #ALQUILER ubicado en B° Islas Malvinas, calle Ansenuza esq. Libertad, frente a Ruta 17, 3 ingresos independientes, 2 baños, deposito, Excelente y estrategica Ubicacion. Alquiler + Agua + Servicios. Consúltanos por esta y otras #OPORTUNIDADES disponibles de #güvenventas #güvenalquileres ➡ www.guveninmobilliaria.com.ar ➡ Consultarnos por inbox 📺 o a los ☎ 0351-4681067 📲 3575 / 489883 • 351 / 2414636 @La Para @Córdoba, @Argentina. #LaPara #Cordobacapital #ventagüven #alquilergüven #oportunidades #guveninmobiliaria @infoguven @guveninmobiliaria — en La Para, Córdoba, Argentina. *Sujeto a disponibilidad. La información detallada y las fotografías son meramente ilustrativas. El valor que figura en el aviso es referencial y está sujeto a modificaciones al momento de la consulta. No incluye gastos ni honorarios inmobiliarios. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, estando sujeta a la aceptacion del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes. Güven Inmobiliaria | [email protected] | 3575489883 | Matrícula CPI 3365 / MP 04 • 3367

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

El Gato15 min · 972 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica11 min · 730 m

J.DE INF. MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica12 min · 790 m

ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica15 min · 986 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Santa Rosa3 min · 191 m

Parque Pleistocenico La Para Megafauna de la Ansenuza10 min · 663 m

Plazoleta Chaco Chico11 min · 711 m

Salud

HOSPITAL MUNICIPAL LA PARA · hospital/clinica · publico11 min · 715 m

SANATORIO PRIVADO BRUERA · hospital/clinica · privado15 min · 930 m

Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ansenuza Esquina Libertad 0, Islas Malvinas, La Para, Cordoba

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