venta
USD 250.000
Casa en Venta en La Para, Río Primero
Centro · 8 amb · 3 dorm · 400 m2 · hace 6 dias
Casa en venta en Centro · 8 ambientes
Venta de casa y locales comerciales en la para
Leon Barrionuevo 700 · Centro, La Para, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 8 ambientes, 400 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 575 contra USD 625 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
¡Gran Oportunidad de Inversión en La Para!
Ubicación estratégica: Propiedad ubicada en el corazón de La Para, ideal para combinar vida familiar y actividad comercial.
Características:
Casa en planta alta:
3 dormitorios cómodos y luminosos.
Amplio living-comedor integrado.
Cocina funcional con muebles bajo mesada.
Baño completo.
Balcón con vista abierta, perfecto para disfrutar del aire libre.
Locales comerciales:
Dos locales comerciales en planta baja, con gran potencial para emprendimientos.
Otro local adicional independiente al lado de la propiedad.
Esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso con ingresos asegurados mediante alquileres comerciales o el desarrollo de sus propios negocios.
Contactá al equipo REMAX para conocer más detalles y agendar tu visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 245.065
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.005.802/mes
Necesitas ingresos por $ 8.023.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: cable hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Leon Barrionuevo 700, Centro, La Para, Cordoba
