venta
USD 60.000
Terreno · 16602m²
La Pampa · 16602 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en La Pampa
Terreno en Venta en Ascochinga - Córdoba
Jorge Newbery s/n - Barrio El Mirador · La Pampa, La Pampa, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Pampa, 462 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 26 de la mediana (+99,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 384 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Pampa
Descripcion
Dueño directo vende terreno en esquina, totalmente cercado, con portón de ingreso y desmontado.
Cuenta con escritura y plano de mensura.
Impuestos al día.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.572
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.969/mes
Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Newbery s/n - Barrio El Mirador, La Pampa, La Pampa, Cordoba
