Terreno en venta en Colonos Pampeanos
Terreno en venta
USD 33.000

Terreno en venta en Colonos Pampeanos

Terreno en Altos del Faro - Lote 12 Manzana 1

Francisco Mena y Noguera S/N · Colonos Pampeanos, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
591 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colonos Pampeanos, 591 m², USD 33.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 50 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
600 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Colonos Pampeanos

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez GC Venta de terreno en Loteo \"Altos del Faro\" en esquina sobre la calle Francisco Mena, entre Hermanos Netri y Antonio Noguera. En uno de sus frentes se encuentra el espacio verde, a tan solo 1 cuadra de Av. Uruguay Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, sin resignar cercanía a la zona urbana. Cerco perimetral completo, delimitando la totalidad del terreno Portón de acceso propio, de doble hoja, en buen estado Pilar de luz listo para conexión de servicio eléctrico Zona de constante crecimiento, con potencial de revalorización Terreno listo para construir, con las mejoras principales ya resueltas: solo falta pensar el proyecto. Medidas del terreno: 16 x 37,75 Superficie total del terreno: 604 m2 ( menos ochava 5,64m2) Servicios: • Electricidad • Obra de Gas natural paga y en proceso de realización • Alumbrado Público En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 291.932/mes

Necesitas ingresos por $ 1.167.728/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
Escuela Nº 97 Adolfo Cesar Meringer · primaria · publica4 min · 266 m
Extension Aulica Nº 7 en Santa Rosa del C.E.N.S. Nº 2 · adultos · publica4 min · 272 m
J.I.N. Nº 29 en Escuela Nº 97 · inicial · publica4 min · 272 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza 25 de Junio de 19126 min · 375 m
Salud
LOS HORNOS · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Mena y Noguera S/N, Colonos Pampeanos, Santa Rosa, La Pampa

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