Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 6.000.000

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Av. San Martin Oeste 32

Avenida San Martín Oeste 100 · Centro, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 240 m² cubiertos, ARS 6.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 400,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
197 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez SEPC Alquiler de excelente Local comercial en ubicación privilegiada sobre Av. San Martín Oeste 32, entre B. Mitre y Pellegrini del centro de la ciudad de Santa Rosa. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio, empresa o actividad profesional en un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades de adaptación. Posee: • 5 oficinas adaptables • 2 baños • Baño con accesibilidad personas con movilidad reducida • Cocina • Patio Incluye equipo frio/calor Ideal para oficinas, estudios profesionales, consultorios, empresas, instituciones o diferentes proyectos comerciales. Excelente ubicación + amplios espacios + gran potencial comercial. Medidas del terreno: 10m x 30 m Superficie total: 300 m2 Superficie construida: 240 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.600.000· 2 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín Oeste 100, Centro, Santa Rosa, La Pampa

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