Departamento en venta en Atuel · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 130.000 de expensas

Departamento en venta en Atuel · 4 ambientes

Departamento Rio Atuel, tira 26, departamento 202

Allan Kardec y Corona Martinez Torre 26 Piso 2 100 · Atuel, Santa Rosa, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Atuel, 4 ambientes, 56 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 31.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 464 contra USD 544 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 544
Mediana m²
57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Atuel

Descripcion

Corredor Responsable: Daiana Dominguez Col 537 • Contacto: Daiana Dominguez AF Venta de departamento en barrio Rio Atuel en Allan Kardec y Corona Martinez, tira 26, departamento 202, piso 2. Fácil acceso a pocos metros de corredor comercial, escuela y departamento policial. Posee: • 2 dormitorios. • Living / comedor integrado. • Cocina. • Baño. Superficie construida 56 mts2. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 227.984/mes

Necesitas ingresos por $ 911.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Allan Kardec y Corona Martinez Torre 26 Piso 2 100, Atuel, Santa Rosa, La Pampa

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