venta
USD 800.000
Campo en Venta en Puelen, Puelén
Puelen · hace 67 dias
Campo en venta en Puelen
Campo en Venta en Puelen, La Pampa, Argentina
Puelen - La Pampa - · Puelen, Puelen, La Pampa
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Puelen, USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 59,3% por debajo de la mediana del set (USD 675.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 675.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Puelen
Descripcion
Excelente campo de 5.000 hectáreas ubicado en Puelen
• La Pampa.
Sobre la Ruta Provincial 16, excelente acceso.
ACTITUD
• Ganadero, cría y recría.
MEJORAS
• Casa tres dormitorios, cocina comedor baño completo, galería.
Excelente estado.
Estufa hogar.
• Energía solar(pantallas).
• Corrales completos (encierre, aparte y mas).
• Manga, embarcadero.
• Potreros varios
• IMPORTANTE: calidad y cantidad en aguas, surgentes varios con continuo fluir de agua.
• Monte bajo con jarilla, alpataco, caldenes escasos.
• Suelo muy bueno con variedad de pastos finos, muy buen piso de flechillas, alfilerillos, pastos de verano e invierno.
• Buena receptividad para la zona
VALOR POR HA U$S 55.
Facilidades a convenir.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.376.996/mes
Necesitas ingresos por $ 9.507.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
J.I.N. Nº 12 en Escuela Nº 157 · inicial · publica12 min · 788 m
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Colegio Secundario Jorge Walter Martinez Almudevar · secundaria · publica13 min · 850 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 8 m
Plaza6 min · 353 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Puelen - La Pampa -, Puelen, Puelen, La Pampa
