Casa en venta en Guadaloza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 164.000

Casa en venta en Guadaloza · 3 ambientes

Venta De 2 Cabañas En Playa Grande

CALLE 20, MANZANA 100 · Guadaloza, Loventue, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
448 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Guadaloza, 3 ambientes, 108 m², USD 164.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se trata de dos cabañas muy lindas, cómodas y funcionales ubicadas en el balneario Playa Grande. Las propiedades se encuentran a una cuadra y media de la rambla y están cerca de varios comercios como supermercado, pizzería, fabrica de pastas, etc. Los ambientes se distribuyen de la siguiente manera: En la planta baja tenemos el living comedor con cocina integrada y el baño; en el primer piso nos encontramos con dos dormitorios amplios con muy buena ventilación. Las dos cabañas son idénticas y cada una tiene parrillero de uso exclusivo, además cuentan con un gran jardín muy arbolado que aporta muy buena sombra en las épocas de calor. Una de ellas tiene una cochera techada con capacidad para dos autos. Se alquilan muy bien en temporada y durante el invierno también. Honorarios inmobiliarios 3% + iva (No incluidos en el precio)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.417.554/mes

Necesitas ingresos por $ 5.670.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.100/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

CALLE 20, MANZANA 100, Guadaloza, Loventue, La Pampa

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