P Proppies
Terreno · 270m²
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 25,4 M
Cuota UVA desde $ 144.388/mes · ingresos $ 577.550

Terreno · 270m²

Ruta Provincial 1, Municipio de General San Martín, Municipio de Jacinto Aráuz, Departamento Caleu Caleu, La Pampa, Argentina · General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General San Martin, 270 m², USD 16.000 (comparada contra 106 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 86,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 415 de la mediana (-85,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 415
Mediana m²
280 m²
Comparar con 106 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en Los nogales plaza, Los Nogales Hermoso terreno. Muy bien ubicado. Cerca de portería.Barrio privado (Los Nogales Plaza). Lugar muy tranquilo. Excelentes vecinos. Podes contactarnos por Whatsapp al Ver datos o al Ver datos Ver datos de lunes a viernes de 10 a 16hs Estamos en Av. Peron 1.600, Complejo Open Plaza, Piso 1, Of. 34 • Yerba Buena ISN Inmobiliaria. C.I. 229 http:isninmobiliaria.net XINTEL(ISN-ISN-2092)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 144.388/mes

Necesitas ingresos por $ 577.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
41,3% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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