P Proppies
Terreno · 678m²
Terreno en venta
USD 95.046
= $ 146,9 M
Cuota UVA desde $ 834.338/mes · ingresos $ 3,3 M

Terreno · 678m²

Ruta Provincial 1, Municipio de General San Martín, Municipio de Jacinto Aráuz, Departamento Caleu Caleu, La Pampa, Argentina · General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General San Martin, 678 m², USD 95.046 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 71,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 140 contra USD 477 de la mediana (-70,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
694 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta – Country San Pablo Life & Golf Country San Pablo Life & Golf Sector Buonaventura – Categoría Family Excelente lote apto vivienda familiar, ubicado en uno de los sectores más buscados del country. Superficie total: 678,9 m² Valor del metro cuadrado: USD 140 Precio : USD 95.046 Amenities del Country San Pablo Life & Golf • Cancha de golf • Piscina • Canchas de tenis • Canchas deportivas • Club House • Restaurante • Amplios espacios verdes • Seguridad 24 horas • Accesos controlados • Espacios recreativos para niños Ideal para • Construcción de vivienda permanente o de fin de semana • Familias que buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida • Inversión en un country consolidado y en crecimiento Código de propiedad: GLA Ver datos | Productor responsable: Gabriela Eberle Disclaimer: Las imágenes, descripciones, superficies y valores son aproximados y pueden variar sin previo aviso y fueron proporcionados por el propietario. La disponibilidad, el precio y las condiciones comerciales pueden modificarse sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria queda sujeta a la verificación de la documentación respaldatoria y a la aprobación del propietario/desarrollador. El precio publicado no incluye costos, gastos ni honorarios de escrituración, impuestos ni comisiones de venta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 834.338/mes

Necesitas ingresos por $ 3.337.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.762) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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