Terreno · 758m²
Ruta Provincial 1, Municipio de General San Martín, Municipio de Jacinto Aráuz, Departamento Caleu Caleu, La Pampa, Argentina · General San Martin, La Pampa
Caracteristicas
- Sup. total
- 758 m²
Terreno en General San Martin, 758 m², USD 140.600 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,7% por debajo de la mediana del set (USD 325.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 185 contra USD 461 de la mediana (-59,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 7,4% desde el 22/07/2026 (de USD 151.788 a USD 140.600): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 325.000
- Mediana precio/m²
- USD 461
- Mediana m²
- 734 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.936.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 22 de jul de 2026USD 151.788 → USD 140.600-7.37%