P Proppies
Terreno · 683m²
Terreno en venta
USD 122.985
= $ 192,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Terreno · 683m²

Ruta Provincial 1, Municipio de General San Martín, Municipio de Jacinto Aráuz, Departamento Caleu Caleu, La Pampa, Argentina · General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Sup. total
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General San Martin, 683 m², USD 122.985 (comparada contra 66 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,5% por debajo de la mediana del set (USD 179.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 180 contra USD 294 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
66
Mediana precio
USD 179.500
Mediana precio/m²
USD 294
Mediana m²
692 m²
Comparar con 66 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta – Country San Pablo Life & Golf Country San Pablo Life & Golf Sector Buonaventura – Categoría Family Plaza Excelente lote apto vivienda familiar, ubicado en uno de los sectores más buscados del country. Superficie total: 693,25 m² Valor del metro cuadrado: USD 180 Precio: USD 122.985 Amenities del Country San Pablo Life & Golf • Cancha de golf • Piscina • Canchas de tenis • Canchas deportivas • Club House • Restaurante • Amplios espacios verdes • Seguridad 24 horas • Accesos controlados • Espacios recreativos para niños Ideal para • Construcción de vivienda permanente o de fin de semana • Familias que buscan seguridad, naturaleza y calidad de vida • Inversión en un country consolidado y en crecimiento Código de propiedad: GLA Ver datos | Productor responsable: Gabriela Eberle Disclaimer: Las imágenes, descripciones, superficies y valores son aproximados y pueden variar sin previo aviso y fueron proporcionados por el propietario. La disponibilidad, el precio y las condiciones comerciales pueden modificarse sin previo aviso. Toda operación inmobiliaria queda sujeta a la verificación de la documentación respaldatoria y a la aprobación del propietario/desarrollador. El precio publicado no incluye costos, gastos ni honorarios de escrituración, impuestos ni comisiones de venta.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.092.588/mes

Necesitas ingresos por $ 4.370.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.746) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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