Departamento en alquiler en Greenville Polo Resort · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 720.000 de expensas
= $ 3,9 M

Departamento en alquiler en Greenville Polo Resort · 4 ambientes

Departamento en Greenville Polo

Greenville Polo & Resort Terrazas al Polo · Greenville Polo Resort, General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Greenville Polo Resort, 4 ambientes, 175 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 2.700).

Historial de precio: Baja de 7,4% desde el 21/10/2026 (de USD 2.700 a USD 2.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.700/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Greenville Polo Resort

Descripcion

Descubra este exclusivo departamento en Greenville Polo & Resort, Berazategui, una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios cerrados más prestigiosos. Este complejo cuenta con la presencia del Sheraton, ofreciendo una amplia gama de servicios de hotelería de primer nivel que complementan la calidad de vida de sus residentes. Con una superficie cubierta de 175 m² y orientación suroeste, esta propiedad destaca por su diseño y confort en cada detalle. Se compone de 4 ambientes, incluyendo 2 suites con closets, 2 baños completos y un toilette, garantizando privacidad y comodidad. La cocina moderna se conecta con un comedor diario, y el amplio living comedor es ideal para reuniones familiares. Además, dispone de un balcón terraza espectacular y un entrepiso luminoso que funciona como habitación adicional o estudio. Completa sus características con lavadero y parrilla. El departamento está equipado con servicios como agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento y cable. Las instalaciones incluyen aire acondicionado individual, calefacción por aire, y cerramientos de PVC para máxima eficiencia energética. Entre los amenities se destacan el SUM, centro de deportes, lavandería, y una parrilla techada. La seguridad es prioritaria, con vigilancia 24 horas y seguridad nocturna. Con tan solo 6 años de antigüedad, esta propiedad se presenta amoblada y cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto. Las expensas mensuales ascienden a 680.000. No pierda la oportunidad de vivir en este entorno privilegiado, donde comodidad y lujo se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional. Las medidas publicadas son a mero efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de la propiedad. Todas las operaciones son realizadas y concluidas por el martillero público Nahuel Rosales Col. 6541.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 2.600· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.4% total
USD 2.700USD 2.50011 de ago de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 2.700 → USD 2.500-7.41%

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