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Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000

Departamento en alquiler en Lanus Oeste · 3 ambientes

Departamento - Lanús Oeste

Ministro Brin al 2900 · Lanus Oeste, General San Martin, La Pampa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Oeste, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excepcional semipiso de 3 ambientes con posibilidad de cochera. Cuenta con 2 dormitorios, el principal en suite con vestidor doble, luminoso living comedor, balcón al frente, cocina comedor diario con lavadero integrado y segundo baño completo. Condiciones de alquiler: Contrato de 2 años de duración. Alquiler inicial: $1.100.000.- ajustado por IPC cada 3 meses. 1 mes adelantado, 1 mes depósito de garantía, 1% de sellado, 4 % de comisión, $200.000.- por informes, 1 garante propietario con vínculo familiar directo o laboral comprobable con el inquilino.- A cargo del locatario: Servicios de Expensas, Agua, Luz, Gas y TSG. Gasto inicial a la firma del contrato con el primer mes incluído: $3.720.000.-

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Ministro Brin al 2900, Lanus Oeste, General San Martin, La Pampa

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