Campo en venta en Santa Rosa

VENDO CAMPO GANADERO-FORESTAL 1.863 HECTáREAS (Posibilidad de extensión hasta 7.000 hectáreas más en la misma zona consultar) FINANCIACIóN: a convenir UBICACIóN: Centro de Santa Rosa, Provincia de Corrientes DESCRIPCIóN DEL CAMPO El campo se encuentra a orillas de la Ruta Nacional 118 asfaltada, en el corazón de Santa Rosa, lo que otorga ubicación estratégica. Se sitúa en la Cuarta Sección, Departamento de Concepción, zona clave para la industria maderera, con plantaciones de pino y eucaliptos. La región cuenta con aserraderos, parque industrial y planta de energía de biomasa. Además, el campo tiene potencial ganadero para cría y recría, haciendo de esta propiedad una inversión con excelente rentabilidad. Actualmente, el alquiler de pastaje promedio es de 2,5 kg de carne de novillo por hectárea al mes, destacando su potencial económico inmediato. SUPERFICIE Y TERRENO Total: 1.863 hectáreas, limpias y con perfil llano. Acceso excelente para vehículos livianos y pesados. Caminos internos y externos de muy buena transitabilidad. Alambrados perimetrales e internos en buen estado. Aguadas naturales, con molinos y tanques australianos. INSTALACIONES GANADERAS Corrales, bretes, mangas, cargadores y bañadero de 12.000 litros. Tanque de agua elevado de 3.000 litros. Balanza marca Latorre con capacidad de 5.000 kg. Pozos artesanales, depósito y gabinete veterinario, todos construidos con materiales de calidad. Cuatro macizos de eucaliptus, con densidad que otorga carácter de montes de reparo. CASCO PRINCIPAL Y EDIFICACIONES Energía eléctrica disponible. Construcción de mampostería con cocina-comedor, baño social y cuatro dormitorios (uno con baño en suite en planta alta). Construcción adyacente con cuatro habitaciones de dependencias de servicio, despensa y depósito. Quincho con parrilla y galería cubierta al norte, en muy buen estado. Casa de peones: 5 habitaciones con baños para hombres y mujeres, cocina completa. Galpón/caballeriza: 20m x 12m, construido con tirantería de madera y chapas. TíTULOS E IMPUESTOS Escritura y plano de mensura al día. Video disponible para ver el campo en detalle. Financiamos hasta el 50% del valor pactado.