Venta estancia con salón y 10 departamentos
Terreno en venta
USD 480.000

Venta estancia con salón y 10 departamentos

Estancia Camino a la Paisanita S/N · La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 20000 m², USD 480.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000). El m² de lote sale USD 24 contra USD 24 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 24
Mediana m²
20000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Increíble Estancia para eventos y alojamiento en venta camino a la Paisanita • Córdoba 2 hectáreas con más de 800 m² cubiertos Se vende el 32.44% de una superficie mayor Remax trae a la venta una propiedad única, ideal para emprendimientos de eventos sociales, bodas, conferencias, turismo boutique o uso mixto. La estancia se ubica sobre el Camino a La Paisanita, a sólo 3,5 km del centro de La Paisanita, y a escasos 10-13 km de Alta Gracia. Desde Córdoba Capital se accede mediante Ruta Provincial N°5 y luego via caminos secundarios hacia La Paisanita, recorriendo unos 45-50 km. El lote ofrece privacidad y entorno natural serrano, con vista al río Anisacate, arroyos y paisaje de valle de Paravachasca. No está directamente sobre la Ruta 5, lo que le provee tranquilidad. En estas 2 hectáreas de terreno hay dos edificaciones principales que se distribuyen de la siguiente manera: 1. Salón principal • Amplio espacio diseñado para grandes eventos • Cocina equipada para servicio gastronómico de gran escala • Baños independientes para hombres y mujeres 2. Complejo de 10 departamentos • Cada unidad cuenta con dos dormitorios • Ideal para alojar cómodamente a invitados o grupos Ventajas y potencial • Capacidad para organizar eventos de gran magnitud con alojamiento incluido • Posibilidad de ingresos múltiples: alquiler del salón, hospedaje y servicios adicionales • Privacidad, entorno natural y espacios verdes ideales para actividades al aire libre • Potencial de expansión y personalización según el proyecto que se desee llevar adelante Una oportunidad única para quienes buscan invertir en un espacio con alto potencial comercial, turístico y social. Contáctanos y vamos a conocer esta increíble estancia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 511.440
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.246.282/mes

Necesitas ingresos por $ 16.985.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estancia Camino a la Paisanita S/N, La Paisanita, Cordoba

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