LA PAISANITA BARRIO CERRADO “ PUNTA SERRANA” 13.000 m2 y construcción con salida al río
La Paisanita, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 13.000 m²
Terreno en La Paisanita, 13000 m², USD 270.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 575,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 21 contra USD 3 de la mediana (+547,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~85,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 3
- Mediana m²
- 12477 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.405.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.