VENTA LOTE EN LA PAISANITA
Terreno en venta
USD 40.000

VENTA LOTE EN LA PAISANITA

7ggfr9 S/N · La Paisanita, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
12.477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Paisanita, 12477 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 74,2% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 12 de la mediana (-73,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 12
Mediana m²
12738 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lote en La Paisanita – Dpto. Santa María Hermoso lote de 12.477 m², ubicado en un entorno natural único, rodeado de verde y tranquilidad. La propiedad cuenta con pendiente negativa y ofrece vistas inmejorables, ideales para proyectar una vivienda soñada o un emprendimiento turístico en contacto directo con la naturaleza. No cuenta con los servicio de agua y luz. Están disponibles para ser solicitados. Su localización es privilegiada: a pocos metros de la Capilla Nuestra Señora de Luján, en la pintoresca comuna de La Paisanita, y a tan solo 7 km de la ciudad de Alta Gracia, lo que permite disfrutar de la paz serrana sin resignar cercanía a los servicios. • Oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, perfecta para quienes buscan un espacio de descanso, conexión y gran potencial de revalorización. • No pierdas esta oportunidad! Contactanos y coordiná una visita hoy mismo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 348.358/mes

Necesitas ingresos por $ 1.393.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo del Caminante9 min · 571 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

7ggfr9 S/N, La Paisanita, Cordoba

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