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Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 124,5 M
Cuota UVA desde $ 707.123/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Oportuidad Casa de 4 Amb a Reciclar

VITO D. SABIA 35000 · Lomas del Mirador, la Matanza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 150 m², USD 80.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 1.029 de la mediana (-48,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
154 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes en Lomas del Mirador, La Matanza Se VENDE CASA a reciclar --TERRENO 8,53 x 25,30 m.-- Antes esta propiedad estaba habitada por 2 familias TODO EN PLANTA BAJA 3 DORMITORIOS COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR PATIO INTERNO CUBIERTO COCINA-COMEDOR SECUNDARIO LAVADERO --TERRAZA-- A 350 MTS. AV. JUAN MANUEL DE ROSAS • CENTRO COMERCIAL CERCANO A COLECTIVOS A POCOS METROS DE CAPITAL FEDERAL ESCUCHA OFERTAS--- CONSULTE POR PERMUTAS--- TOMA 2 AMB EN MATADEROS O CERCANÍA XINTEL(KNK-KNK-5394)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 707.123/mes

Necesitas ingresos por $ 2.828.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
58
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 75.000, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VITO D. SABIA 35000, Lomas del Mirador, la Matanza, Cordoba

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