Terreno en venta en Bela Vista
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Bela Vista

Venta lote de una hectarea en la granja

Manzana 131 Lote 14 S/N · Bela Vista, La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.653 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bela Vista, 10653 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta de 10.653 m² Excelente oportunidad de inversión en La Granja, ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo, a tan solo dos cuadras de la Ruta Provincial E53. El inmueble corresponde a la Manzana 131 – Lote 14 y cuenta con una superficie total de 10.653 m², equivalente a poco más de una hectárea de terreno. Ubicación estratégica: se encuentra en plena zona comercial, con cercanía a bares, comercios y diferentes locales, lo que brinda una excelente proyección para distintos tipos de emprendimientos. Características: Superficie total: 10.653 m² Terreno de gran dimensión y mayormente plano Cercado en todo su perímetro con alambrado Presencia de vegetación autóctona de la zona Servicios de agua y electricidad disponibles en el sector A solo 2 cuadras de la Ruta Provincial E53 Título perfecto Excelente ubicación y accesibilidad Por sus dimensiones, ubicación y características, es una propiedad con gran potencial para desarrollar un emprendimiento urbanístico, sujeto a las factibilidades y normativas correspondientes. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita para recorrer el lote y conocer todas sus posibilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.492/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Las Marias6 min · 398 m
Polirubro Ebenezer11 min · 715 m
Polleria Don Alberto15 min · 938 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 131 Lote 14 S/N, Bela Vista, La Granja, Cordoba

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