Vendo o permuto lotes 1600mts2 en Las Vertientes de La Granja, Sierras Córdoba

La Pradera · La Granja, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.601 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 1601 m², USD 25.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 10 de la mediana (+52,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 10
Mediana precio: USD 16.000
Mediana precio/m²: USD 10
Mediana m²: 1503 m²

Comparar con 10 propiedades similares

Descripcion

Vendo tres lotes planos en Vertientes de La Granja a 300 mts de la Ruta E53, sobre calle La Pradera, servicios disponibles en la puerta: agua, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Escritura e impuestos al dia. ATENCION: SE ACEPTA DPTO EN CORDOBA (BARRIO CENTRO O NUEVA CORDOBA) DOS DORMITORIOS O UN DORMITORIO GRANDE Lote mts2 en U$S 28.500 Lote 1690.96 mts2 en U$S 30.000 Lotem mts2 en U$s 31.600

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.235/mes

Necesitas ingresos por $ 872.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Vendo o permuto lotes 1600mts2 en Las Vertientes de La Granja, Sierras Córdoba

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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