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Venta terreno 10.000 m2 Las vertientes de LA GRANJA
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 78,2 M
Cuota UVA desde $ 444.196/mes · ingresos $ 1,8 M

Venta terreno 10.000 m2 Las vertientes de LA GRANJA

Av. La Blanqueada 800 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 10000 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,3% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 6 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Grupo Banker Comercializa a la venta terreno de 1 Hectarea en Vertientes de La Granja • Medidas 50 x 200 metros -1 Hectarea sobre Ave. La Blanqueada a 800 metros de la ruta , ofreciendo un amplio espacio con múltiples posibilidades de uso: vivienda permanente, casa de descanso, emprendimiento turístico, desarrollo rural o inversión • Acceso cómodo durante todo el año , manteniendo al mismo tiempo la paz y el contacto con el entorno natural. El terreno se encuentra completamente alambrado, , sectores de bosque autóctono que aportan sombra y belleza al paisaje, y amplios espacios abiertos para distintos tipos de aprovechamiento. -Servicios de agua y energía eléctrica, lo que facilita cualquier proyecto de construcción o desarrollo. Documentacion : ESCRITURA !!!! Consultar opciones de Financiacion ! SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. La Blanqueada 800, La Granja, Cordoba

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