Terreno 5.000 m² para cabañas o casa de descanso
Terreno en venta
USD 29.990

Terreno 5.000 m² para cabañas o casa de descanso

Xqf7+h6v los Molles, Córdoba S/N · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 5000 m², USD 29.990 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.990). El m² de lote sale USD 6 contra USD 6 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.990
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

RE/MAX te trae al mercado esta excelente propiedad: 5.000 m² para hacer realidad tu proyecto en plena naturaleza ¿Buscás un lugar para construir una casa de descanso, desarrollar cabañas o invertir en un entorno natural con gran potencial? Esta fracción de 5.000 m² ubicada en Los Molles combina amplitud, tranquilidad y accesibilidad, en una zona serrana que conserva su esencia natural y continúa creciendo año tras año. Rodeado de vegetación autóctona y con una topografía completamente plana, el terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para uso residencial, turístico o productivo. Ubicación estratégica: • A solo 4 km de La Granja. • A 17 km de Jesús María. • A 38 km de Córdoba Capital. • Acceso por calle pública. Servicios disponibles: • Agua. • Electricidad. • Internet. Ideal para: • Complejo de cabañas o emprendimiento turístico. • Casa de descanso o vivienda permanente. • Proyecto sustentable, huerta orgánica o vivero. • Desarrollo rural de pequeña escala. Además, existe la posibilidad de adquirir una fracción colindante de media hectárea con vivienda, ampliando significativamente el potencial del proyecto. Listo para escriturar. Una oportunidad para invertir en calidad de vida, naturaleza y desarrollo, a menos de una hora de la ciudad de Córdoba. RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.955
Precio del aviso
USD 29.990
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Xqf7+h6v los Molles, Córdoba S/N, La Granja, Cordoba

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