SE VENDE AMPLIO LOTE EN LA GRANJA

Calle Las Soforas S/N · La Granja, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 1.647 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 1647 m², USD 10.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 15 de la mediana (-60,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 1740 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE 1.647 M² – LA GRANJA Excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno natural, tranquilo y con gran proyección. RE/MAX ofrece a la venta este amplio lote de 1.647 m², ubicado en la localidad de La Granja, una zona elegida por su entorno serrano, tranquilidad y conexión con la naturaleza. El terreno cuenta con una superficie ideal para desarrollar una vivienda familiar, casa de descanso o proyecto turístico, aprovechando la amplitud del lote y el entorno privilegiado. Características destacadas: Superficie total: 1.647 m² Entorno natural y tranquilo Excelente superficie para proyectar construcción Zona residencial en crecimiento Ideal inversión o vivienda permanente Una oportunidad para quienes buscan espacio, aire libre y calidad de vida en las Sierras de Córdoba.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.209/mes

Necesitas ingresos por $ 348.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Autoservicio Ani-Mi15 min · 978 m

Educacion

I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica10 min · 656 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Soforas S/N, La Granja, Cordoba

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SE VENDE AMPLIO LOTE EN LA GRANJA

Caracteristicas

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