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VENDO LOTE 1740MTS2 CON BAJADA AL RIO, LA GRANJA, CORDOBA
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,4 M
Cuota UVA desde $ 223.674/mes · ingresos $ 894.697

VENDO LOTE 1740MTS2 CON BAJADA AL RIO, LA GRANJA, CORDOBA

La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 1740 m², USD 25.000 (comparada contra 22 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 17 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1740 m²
Comparar con 22 propiedades similares

Descripcion

Vendo con bajada al río y hermosa vista Lote 1740mts2 en Villa Animi, La Granja, Sierras Chicas de Córdoba Zona Corral Quemado (entre bajada al Quinto Baño y acceso al Cuarto Baño) Totalmente alambrado. Certificado de amojonamiento. Acceso por calle, disponibilidad de energía eléctrica, 45 mts de costa de río. Escritura e impuestos al día. Precio u$s25.000 Consultas y visitas solo por WhatsApp +54 9 3525 644299

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.674/mes

Necesitas ingresos por $ 894.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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