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VENTA-2 TERRENOS EN COLINAS DE LA GRANJA-LA GRANJA
El Cedron · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 498 m²
Terreno en La Granja, 498 m², USD 18.998 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 29 de la mediana (+33,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 552 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.998
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 95
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 679.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Cedron, La Granja, Cordoba