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VENTA-LOTE LA GRANJA-EXCELENTE VISTA.
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.835/mes · ingresos $ 1,1 M

VENTA-LOTE LA GRANJA-EXCELENTE VISTA.

Siempre Verde · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.973 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 1973 m², USD 30.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 28.500). El m² de lote sale USD 15 contra USD 16 de la mediana (-4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 28.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1747 m²
Comparar con 19 propiedades similares

Descripcion

Te presentamos un gran lote en La Granja a 70mt de la ruta con hermosa vista. -Frente a dos calles -Entorno natural -Servicios de Agua y luz en puerta. -Escrituras e impuestos al dia -Superficie: 1973 m2 con 20mt de frente y 98mt -Precio: U$S 30.000, se analizan propuestas con entrega de vehículo/cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.835/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.340/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Siempre Verde, La Granja, Cordoba

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