Lote de 840 mts parquizado listo para construir
El Manzano 150 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
Terreno en La Granja, 840 m², USD 24.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 29 contra USD 21 de la mediana (+38,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 20.500
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 839.168/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Manzano 150, La Granja, Cordoba