P Proppies
Lote de 840 mts parquizado listo para construir
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37,5 M
Cuota UVA desde $ 213.214/mes · ingresos $ 852.856

Lote de 840 mts parquizado listo para construir

El Manzano 150 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 840 m², USD 24.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 29 contra USD 26 de la mediana (+9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
857 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Villa Animi Una oportunidad única para construir tu próximo proyecto en un entorno natural y súper accesible. Medidas totales: 840 m² Frente: 24 m Fondo: 35 m A solo 150 metros de la Ruta E53 Terreno arbolado con especies autóctonas Limpio en toda su superficie, con los servicios disponibles en la zona en la vereda!!! Listo para escriturar USD 24.000 Si buscás un lugar tranquilo, con excelente acceso y rodeado de naturaleza… ¡este lote es para vos! Consultanos para coordinar visita o recibir más info.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.572
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~0.5%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 213.214/mes

Necesitas ingresos por $ 852.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Polirubro Ebenezer4 min · 245 m
Las Marias6 min · 357 m
Polleria Don Alberto6 min · 405 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica9 min · 606 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manzano 150, La Granja, Cordoba

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