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Se VENDE lote de 1349 mts sobre calle Las Lengas Barrio Selva Negra La Granja
Las Lengas 1 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.349 m²
Terreno en La Granja, 1349 m², USD 20.600 (comparada contra 12 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 20 de la mediana (-23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 20
- Mediana m²
- 1315 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 499
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 103
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 748
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 732.034/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Lengas 1, La Granja, Cordoba