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Hermoso Lote en La Granja
Calle Pública · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
Terreno en La Granja, 1200 m², USD 5.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 76,2% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 4 contra USD 21 de la mediana (-80,3%).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 1130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 5.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 121
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 25
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 182
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 178.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de jun de 2026USD 5.000 → ARS 7.200.000+143900.00%
- 04 de sept de 2026ARS 7.200.000 → ARS 7.500.000+4.17%
- 07 de oct de 2026ARS 7.500.000 → USD 5.000-99.93%
Ubicacion
Calle Pública, La Granja, Cordoba