Terreno en venta

USD 12.900

= $ 19,9 M

Cuota UVA desde $ 113.049/mes · ingresos $ 452.196

Terreno en Venta Villa Animi La Granja

El Parral 3000 · La Granja, Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 560 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 560 m², USD 12.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 24 de la mediana (-3,6%).

Historial de precio: Suba de 29,0% desde el 04/10/2026 (de USD 10.000 a USD 12.900): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 24
Mediana m²: 540 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Ubicado en la hermosa zona de Villa Animi, este lote reúne todo lo que buscas, comodidad, entorno natural y excelente proyección. Totalmente plano, amojonado, listo para construir sin costos extras. Servicios en puerta. Escritura perfecta, seguridad total en tu inversión. A 300 mt de la Ruta E53 rodeado de naturaleza y tranquilidad serrana, lugar ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. Perfecto para tu próximo hogar, desarrollo turístico o inversión a futuro! Gran oportunidad en una zona en crecimiento. Consúltanos y coordina tu visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.744

Precio del aviso: USD 12.900
Escritura y honorarios~2%: USD 312
Sellos y tasas~0.5%: USD 64
Comision inmobiliaria~3%: USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.049/mes

Necesitas ingresos por $ 452.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+29.0% total

04 de oct de 2026USD 10.000 → USD 12.900+29.00%

Ubicacion

El Parral 3000, La Granja, Cordoba

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