ES HORA DE INVERTIR ULTIMO LOTE 1000 M2 SOBRE RUTA E53 LA GRANJA PARA LOCALES
Terreno en venta
USD 16.500

ES HORA DE INVERTIR ULTIMO LOTE 1000 M2 SOBRE RUTA E53 LA GRANJA PARA LOCALES

2P2P+7Wc La Granja, Córdoba · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 1000 m², USD 16.500 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 21 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

Lote 1000 m2 Aprox.- en La Granja • C/Escritura. Entrega y financiación U$S 16.500+Escritura • Sobre la Ruta E-53 (1 Disponible) U$S 16.500 +(más) ESCRITURA Contado Ruta E53.- NOTA: Precio de lista es de U$S 16.500 si se financia sobre saldo un interés que queda fijo en pesos o dólares; Ejemplo: si es pago de Contado U$S 16.500 o Financiado U$S 20.000 debe sumarse la Escritura, podemos hacerlo por la base imponible y un poquito mas para abaratar costos y que dependerá de la Escribanía; en TODAS las ofertas de Contado o Financiado! será de la misma modalidad..!!! De cualquier lote publicado la Mensura es por cuenta del comprador (colocar mojones para marcar limites), ya que fue amojonado y por el clima y el tiempo deben ser marcados nuevamente. Escucho Ofertas y Propuestas por whatsapp. UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD.!!! RAICES URBANA INMOBILIARIA DE CONFIANZA Honorarios Profesionales Inmobiliaria : Consultar, según tabla de Ley 9445 de la Provincia de Córdoba.- Toda operación es otorgada por Boleto de Compraventa (en caso de financiar) y certificado en Escribanía Pública Nacional, al igual que los costos de Escribanía.(Las mismas son a cargo del Comprador los Honorarios pertinentes).- Martillero y Corredor Público Walter G. Cueyo Mat.: Prof. CPCPI: 4819 http://www.cpcpi.org.ar/ (Aquí puedes consultar sobre los Corredores Inmobiliarios habilitados por el Colegio Profesional de la Provincia de Córdoba).-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.580
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2%
USD 399
Sellos y tasas~0.5%
USD 82
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.773/mes

Necesitas ingresos por $ 575.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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