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ES HORA DE INVERTIR VENDE SOBRE RUTA E53 LA GRANJA PARA LOCAL COMERCIAL 2024
Sin Nombre · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en La Granja, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 24.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 21 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: Suba de 21,2% desde el 07/07/2026 (de USD 16.500 a USD 20.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 21
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 697.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de jul de 2026USD 16.500 → USD 20.000+21.21%
Ubicacion
Sin Nombre, La Granja, Cordoba