Lote Barrio La Primavera – La Granja
Siempre Verde 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.000 m²
Terreno en La Granja, 2000 m², USD 35.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 16 de la mediana (+12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 16
- Mediana m²
- 1863 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.220.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.