Lotes en VENTA en Vertientes de La Granja
La Pradera 100 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.601 m²
Terreno en La Granja, 1601 m², USD 25.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 15 de la mediana (+2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 23.000
- Mediana precio/m²
- USD 15
- Mediana m²
- 1740 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pradera 100, La Granja, Cordoba