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VENTA ,HERMOSO TERRENO EN LA GRANJA ,
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,1 M
Cuota UVA desde $ 313.144/mes · ingresos $ 1,3 M

VENTA ,HERMOSO TERRENO EN LA GRANJA ,

Los Alerces La Granja Cordoba · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 2020 m², USD 35.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 17 contra USD 16 de la mediana (+10,1%).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 27/06/2026 (de USD 30.000 a USD 35.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Inmoproyectos vende hermoso lote en zona muy linda de la Granja . El lote esta rodeado de quintas y casas residenciales. esta ubicado camino al Balneario la Toma , justo antes de un camino de arboles y a cuadras del rio .El terreno es plano tiene algunos arboles, acequia y mide 2020 metros sobre calle los Alerces. KP171067 • T102603 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.144/mes

Necesitas ingresos por $ 1.252.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE SALUD LA GRANJA · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+16.7% total
USD 35.000USD 30.00030 de may de 202627 de jun de 2026
  1. 27 de jun de 2026USD 30.000 → USD 35.000+16.67%

Ubicacion

Los Alerces La Granja Cordoba, La Granja, Cordoba

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