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VENTA | LOTE 420 m² | VILLA ANIMI – LA GRANJA
Mistol Esquina Ombu 800 · La Granja, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Terreno en La Granja, 420 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 49,0% por debajo de la mediana del set (USD 24.499): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 50 de la mediana (-40,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 24.499
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 489 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 62
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 447.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mistol Esquina Ombu 800, La Granja, Cordoba