VENDO Campo de 24 hectáreas en La Granja
Terreno en venta
USD 310.000

VENDO Campo de 24 hectáreas en La Granja

C. Algarrobo 1 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
240.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, 240000 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelentecampo en venta en La Granja, Córdoba, ubicado sobre el camino hacia Los Molles, zona Algarrobo. Una oportunidad ideal para inversión, desarrollo turístico, loteo o uso particular en un entorno natural privilegiado. La propiedad cuenta con 24 hectáreas , combinando sectores llanos y lomas que le aportan una vista única, muy buena topografía y excelente aprovechamiento del terreno. Características principales: Campo de 24 hectáreas Ubicación: La Granja, Córdoba Sobre camino hacia Los Molles, zona Algarrobo Hermosa vista panorámica Topografía con llanos y lomas Servicios de agua y luz Próximo a gas natural Excelente pastura para cría de animales Posibilidad de división en lotes de 2.200 m² Gran potencial para emprendimiento turístico Ideal para desarrollo, inversión o uso particular Zona turística con amplio crecimiento Por sus características, ubicación y superficie, este campo abre un panorama de inversión muy interesante, tanto para proyectos de loteo como para emprendimientos turísticos, cabañas, complejos recreativos o propuestas vinculadas al entorno serrano. Precio: U$S 310.000 Forma de pago: solo efectivo Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 330.305
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.704.353/mes

Necesitas ingresos por $ 10.817.412/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Kiosco y almacen 24 hs3 min · 193 m
Autoservicio Ani-Mi5 min · 311 m
La Camila 15 min · 338 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica10 min · 641 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA GRANJA · centro de salud · publico10 min · 622 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Algarrobo 1, La Granja, Cordoba

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