840 M2 EN TOTAL CERCADOS PARA CONSTRUIR EN UN ENTORNO NATURAL Y CON GRAN PROYECC...
Terreno en venta
USD 35.000

840 M2 EN TOTAL CERCADOS PARA CONSTRUIR EN UN ENTORNO NATURAL Y CON GRAN PROYECC...

Publica 100 · La Granja, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Granja, USD 35.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 27.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1743 m²
Comparar con 46 propiedades similares

Descripcion

Ubicados en la zona de La Granja, a pocos minutos de la ciudad de Córdoba y con fácil acceso a la ruta E-53, estos lotes ofrecen una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio para construir su hogar o desarrollar una inversión en un entorno natural y con gran crecimiento. Características de la propiedad: Dos lotes contiguos de 420 m cada uno (840 m totales). Se venden juntos. Posesión inmediata. Servicios de luz y agua. Cerco perimetral olímpico con portón de acceso. Entorno natural. Zona con gran proyección para vivienda o desarrollo inmobiliario. Excelente accesibilidad a la ruta E-53 y a la ciudad. Precio: Contado. Una opción ideal para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y una ubicación estratégica para proyectar su próximo hogar o inversión. Escribinos y coordinemos una visita para conocer el lugar y recibir un asesoramiento personalizado. Inmobiliaria Radici, tenemos lo que buscás y, si no, lo conseguimos! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.330/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Las Marias3 min · 168 m
Polirubro Ebenezer5 min · 334 m
Polleria Don Alberto9 min · 566 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica14 min · 890 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 100, La Granja, Cordoba

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