Complejo de cabañas c piscina climatizada.Cordoba
Hotel en venta
USD 640.000

Complejo de cabañas c piscina climatizada.Cordoba

Las Amapolas, la Granja 1 (5155), Colon, Córdoba, Argentina 0 · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
596 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en La Granja, 500 m² cubiertos, USD 640.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de cabañas Loma Hermosa en venta, con excelente reputación y valoración destacada en Google, con una calificación de 5 estrellas. Un atributo que contribuye a fortalecer su posicionamiento turístico y representa un valor agregado para quienes buscan invertir en un emprendimiento del rubro. Ubicado en La Granja Sierras Chicas Córdoba a 300 metros de la ruta E 53 proximo a camino a los Molles y a 800ms de la plaza de la localidad. 24 plazas repartidas en 5 alojamientos, incluido el quincho. Cocheras cubiertas para 7 vehiculos. Sup terreno 5.569 m2 Sup. cub total 596 m2 Superficie casa 1 , 87,36 m2 Superficie estructura loft 3 y 4, 133,24m m2 Departamento 53,40 m2 Cocheras 85 m2 Galería y cochera con pérgola 24 m2 Lavandería y depósito 19 m2 Superficie casa principal 296 m2 Construcción tradicional, ladrillo cemento, ladrillo visto y piedra, techos de losa y tejas, techo de la casa principal de bovedilla y tejas. Antigüedad 20 años Amenities: El complejo propiamente dicho cuenta con gran piscina con anexo piscina para niños en Loma, medidas 4,30 x 22 y en la parte de solárium se enancha 2 metros más, y pileta de niños anexa 5x5 mts. Asadores y mesas individuales por cada alojamiento, 6 cocheras cubiertas Amplio parque totalmente cercado y cerrado. Casa principal con piscina e Inverter para aclimatar, 4,30 x 8 mt, cochera techada, amplio parque, lavandería externa, extra cuarto de depósito Termotanques solares en cada estructura. Aires frío calor y en la casa principal aire frío calor calefactores y estufa Tromen. Equipamiento, ropa de cama y vajillas completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 681.920
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.685.704/mes

Necesitas ingresos por $ 22.742.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Panaderia Villar7 min · 478 m
Los Olivos10 min · 611 m
Panaderia Quiroga11 min · 720 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas, la Granja 1 (5155), Colon, Córdoba, Argentina 0, La Granja, Cordoba

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