Venta casa/salon, usos multiples, salsipuedes, cba
Propiedad en venta
USD 109.999

Venta casa/salon, usos multiples, salsipuedes, cba

Calle Las Margaritas 100, Salsipuedes · La Granja, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 109.999 (comparada contra 224 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 57,4% por encima de la mediana del set (USD 69.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
224
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 324
Mediana m²
518 m²
Comparar con 224 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Monica Larrea VENTA CASA/SALÓN, USOS MÚLTIPLES, SALSIPUEDES, CÓRDOBA ¡Una oportunidad para crear y emprender! Propiedad con gran potencial, ideal para desarrollar actividades comerciales, culturales, recreativas o profesionales. Cuenta con un salón de usos múltiples de 234 m² cubiertos, emplazado sobre un terreno de 820 m², amplia galería, 2 baños, un toilette, oficina, depósito y kitchenette. Un espacio versátil, rodeado del entorno natural de Salsipuedes, con múltiples posibilidades de aprovechamiento y desarrollo. ¡Invertí en un lugar con potencial para hacer realidad tu proyecto! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.204
Precio del aviso
USD 109.999
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.222/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Villar9 min · 589 m
Los Olivos14 min · 873 m
Panaderia Quiroga15 min · 976 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Las Margaritas 100, Salsipuedes, La Granja, Cordoba

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