Complejo de cabañas c piscina climatizada.cordoba
Propiedad en venta
USD 640.000

Complejo de cabañas c piscina climatizada.cordoba

Las Amapolas, La Granja 1 (5155), Colon, Córdoba, Argentina 100, La Granja · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
5.569 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 640.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3022,0% por encima de la mediana del set (USD 20.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
516 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Maria del Mar Gomez Complejo de cabañas Loma Hermosa en venta, con excelente reputación y valoración destacada en Google, con una calificación de 5 estrellas. Un atributo que contribuye a fortalecer su posicionamiento turístico y representa un valor agregado para quienes buscan invertir en un emprendimiento del rubro. Ubicado en La Granja Sierras Chicas Córdoba a 300 metros de la ruta E 53 proximo a camino a los Molles y a 800ms de la plaza de la localidad. 24 plazas repartidas en 5 alojamientos, incluido el quincho. Cocheras cubiertas para 7 vehiculos. Sup terreno 5.569 m2 Sup. cub total 596 m2 Superficie casa 1 , 87,36 m2 Superficie estructura loft 3 y 4, 133,24m m2 Departamento 53,40 m2 Cocheras 85 m2 Galería y cochera con pérgola 24 m2 Lavandería y depósito 19 m2 Superficie casa principal 296 m2 Construcción tradicional, ladrillo cemento, ladrillo visto y piedra, techos de losa y tejas, techo de la casa principal de bovedilla y tejas. Antigüedad 20 años Amenities: El complejo propiamente dicho cuenta con gran piscina con anexo piscina para niños en Loma, medidas 4,30 x 22 y en la parte de solárium se enancha 2 metros más, y pileta de niños anexa 5x5 mts. Asadores y mesas individuales por cada alojamiento, 6 cocheras cubiertas Amplio parque totalmente cercado y cerrado. Casa principal con piscina e Inverter para aclimatar, 4,30 x 8 mt, cochera techada, amplio parque, lavandería externa, extra cuarto de depósito Termotanques solares en cada estructura. Aires frío calor y en la casa principal aire frío calor calefactores y estufa Tromen. Equipamiento, ropa de cama y vajillas completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 681.920
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.685.704/mes

Necesitas ingresos por $ 22.742.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Panaderia Villar7 min · 478 m
Los Olivos10 min · 611 m
Panaderia Quiroga11 min · 720 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Amapolas, La Granja 1 (5155), Colon, Córdoba, Argentina 100, La Granja, La Granja, Cordoba

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