Venta lote de una hectarea en la granja
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta lote de una hectarea en la granja

Manzana 131 lote 14 , Río Ceballos · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.653 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Erika Rocio Arguello Lote en venta de 10.653 m² Excelente oportunidad de inversión en La Granja, ubicada en una zona de gran crecimiento y desarrollo, a tan solo dos cuadras de la Ruta Provincial E53. El inmueble corresponde a la Manzana 131 – Lote 14 y cuenta con una superficie total de 10.653 m², equivalente a poco más de una hectárea de terreno. Ubicación estratégica: se encuentra en plena zona comercial, con cercanía a bares, comercios y diferentes locales, lo que brinda una excelente proyección para distintos tipos de emprendimientos. Características: Superficie total: 10.653 m² Terreno de gran dimensión y mayormente plano Cercado en todo su perímetro con alambrado Presencia de vegetación autóctona de la zona Servicios de agua y electricidad disponibles en el sector A solo 2 cuadras de la Ruta Provincial E53 Título perfecto Excelente ubicación y accesibilidad Por sus dimensiones, ubicación y características, es una propiedad con gran potencial para desarrollar un emprendimiento urbanístico, sujeto a las factibilidades y normativas correspondientes. ¿Querés conocerlo? Contactame y coordinamos una visita para recorrer el lote y conocer todas sus posibilidades. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Las Marias6 min · 398 m
Polirubro Ebenezer11 min · 714 m
Polleria Don Alberto15 min · 938 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 131 lote 14 , Río Ceballos, La Granja, Cordoba

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