Venta lote 3350m m2 colinas de la granja
Propiedad en venta
USD 37.000

Venta lote 3350m m2 colinas de la granja

Siempreviva , La Granja · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 37.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
3350 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: AMPLIO LOTE DE 3.350M2 EN ZONA ALTA, VEGETACION AUTOCTONA, CON LEVE PENDIENTE NEGATIVA, SOBRE CALLE SIEMPRE VIVA ( BARRIO COLINAS DE LA GRANJA) A 1.000 MTS. DE RUTA E53 (REF. ALTURA COMISARIA. ZONA CON COMERCIOS Y MEDIOS DE TRANSPORTE). a 6 KMS. DE ASCOCHINGA Y NUEVA AUTOVIA A JESUS MARIA. EL LOTE ESTA CERCADO PERIMETRALMENTE EN SUS COSTADOS Y FONDO CON TEJIDO. SERVICIOS: AGUA DE RED Y LUZ ELECTRICA ( Ambas sin conectar) DOCUMENTACION: ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA UNA EXCELENTE INVERSION EN UNA ZONA RESIDENCIAL EN PLENO CRECIMIENTO.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 325.510/mes

Necesitas ingresos por $ 1.302.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Los Olivos12 min · 786 m
Panaderia Quiroga14 min · 868 m
Walter14 min · 909 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Siempreviva , La Granja, La Granja, Cordoba

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