Terreno 5.000 m² para cabañas o casa de descanso
Propiedad en venta
USD 29.990

Terreno 5.000 m² para cabañas o casa de descanso

XQF7+H6V Los Molles, Córdoba , La Granja · La Granja, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Granja, USD 29.990 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 8
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marcelo Cuevas RE/MAX te trae al mercado esta excelente propiedad: 5.000 m² para hacer realidad tu proyecto en plena naturaleza ¿Buscás un lugar para construir una casa de descanso, desarrollar cabañas o invertir en un entorno natural con gran potencial? Esta fracción de 5.000 m² ubicada en Los Molles combina amplitud, tranquilidad y accesibilidad, en una zona serrana que conserva su esencia natural y continúa creciendo año tras año. Rodeado de vegetación autóctona y con una topografía completamente plana, el terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para uso residencial, turístico o productivo. Ubicación estratégica: • A solo 4 km de La Granja. • A 17 km de Jesús María. • A 38 km de Córdoba Capital. • Acceso por calle pública. Servicios disponibles: • Agua. • Electricidad. • Internet. Ideal para: • Complejo de cabañas o emprendimiento turístico. • Casa de descanso o vivienda permanente. • Proyecto sustentable, huerta orgánica o vivero. • Desarrollo rural de pequeña escala. Además, existe la posibilidad de adquirir una fracción colindante de media hectárea con vivienda, ampliando significativamente el potencial del proyecto. Listo para escriturar. Una oportunidad para invertir en calidad de vida, naturaleza y desarrollo, a menos de una hora de la ciudad de Córdoba. RE/MAX. PERSONAS REALES. VALORES REALES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.955
Precio del aviso
USD 29.990
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.311/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

XQF7+H6V Los Molles, Córdoba , La Granja, La Granja, Cordoba

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