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Casa en venta en La Granja
Venta – casa + local comercial – las vertientes de la granja
Consultar dirección · La Granja, La Granja, Cordoba
Casa en La Granja, USD 140.000 (comparada contra 36 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 36
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 605
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.898.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Granja
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 140.000
El precio mediano de las casas en venta en La Granja es USD 135.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Granja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Consultar dirección, La Granja, La Granja, Cordoba
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