Casa se Vende en Villa Ani Mi cerca del Suoem con pileta

Publica Sin Numero · La Granja, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 157 m²
Sup. total: 1.308 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Granja, 2 dormitorios, 157 m², USD 70.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 446 contra USD 1.179 de la mediana (-62,2%). Es mas nueva que el tipico del set: 10 años contra 35 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 180.000
Mediana precio/m²: USD 1.179
Mediana m²: 150 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Hermosa propiedad se VENDE, muy proxima al SUOEM y cerca del rio Tiu Mayu, Ya tiene Apto Bancor compuesta por dos lotes uno de 568 mts cuadrados y el otro por 740 metros cuadrados. Sobre el lote de 568 mts tenemos una propiedad compuesta de dos dormitorios y medio, dos dormitorios en planta alta y un medio dormitorios ubicado en planta baja que puede ser un escritorio o habitacion de invitados, posee en planta baja tambien un baño con ante baño. Posee cocina toda equipada con muebles bajo mesada y alacenas, luego el living comedor muy amplio con ventanas y vistas magnificas a las sierras cordobesas. Todas las aberturas de madera en muy buenas condiciones. Posee tambien pileta de material con su correspondiente filtro. Todo con su correspondiente escritura, apto para la venta en forma inmediata, se escuchan ofertas o propuestas. Tiene APTO BANCOR

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.585

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 607.042/mes

Necesitas ingresos por $ 2.428.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Casa se Vende en Villa Ani Mi cerca del Suoem con pileta

Caracteristicas

Descripcion

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